讓單位面積放大！

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小編帶你看裝修單位
設計時以舒服的米色調鋪陳，在設計上面臨空間有限的考驗，於是向上延伸尋求更多空間與機能，並增設量身訂做的系統櫃體，達到兼顧機能與美感之效。 
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在微型空間裡，藉由透視感的玻璃質材，營造出視線延伸之感，像是客廳的電視牆結合鏡面，通透的質材呈現，帶來視覺的延伸，而壁面再結合簡約美感的仿磚紋壁貼，替空間帶來寬敞之意；客、餐廳僅透過吧檯些微界定領域，開放式的格局規劃，讓視線無阻隔，而吧檯區結合摺疊餐桌的方式，兼具用餐、備餐台，以及收納之用，創造機能與美感兼備的設計。臥室裡更善用垂直空間的運用，在床鋪下方結合書桌功能，同時也納入收納機能，激發細單位面積使用上的無限潛能。 
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小編的最愛 善用垂直空間來增拓機能設計，不但消弭橫向的視覺阻隔，且創造出垂直的動線，破除小宅思維，空間達到放大之效。

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木器上清漆

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木器上清漆 基本目的: 高級的傢俬都會在表面塗上一層透明的清漆(叻架)，目的是要保持木材潔淨亮麗。木傢俬做好後，木板面層粗糙，會起木刺，在表面做一層叻架，可以減少日常接觸，弄污木面，及被木刺刺傷，令傢俬表面更光滑美觀，好像多了一層保護膜。 改色目的: 木製傢俬可以是原木色，也可以在油叻架前先行染色，行內術語名為「索色」。索色是可改善木材表面的顏色而不會令木材失去自然特性 (如纖維、花紋)。通常木材的索色是為了使木材表面顏色均勻，或用來調和不同木材的色調，及掩蓋表面的瑕疵、達到美化木材、或者改變木材的顏色以滿足顧客的需要。 施工程序 : 清潔 索色(可以不做，用原本顏色) 上士叻(蟲膠漆) 上叻架 抛光 打蠟(可以不做) 1.  清潔 木材表面用120號木砂紙打磨平整，使其乾爽、清潔、無油污及粉塵。 翻新的舊漆木面必須用砂紙加洗潔精及水磨去舊漆痕跡至表面光滑。必要時可用天拿水抺拭清潔。 2.  索色 索色好講經驗，傳統用磁漆調較顏色，現在多數都用調好的色精，至於色粉主要是用於填補縫隙、坑洞時調製灰漿顏色之用，稍後再述。木材本身的質料好重要，直接影響到效果，高級傢俬的表面不會採用夾板表面的雜木，而是會貼一層木紋板面的(如柚木、櫸木和櫻桃木等)，如果用雜木來索色，木材粗糙，紋飾不美，色澤唔均勻，好難做到美觀的效果。 現介紹常用的二種顏色及其傳統的索色方法，另加新的色精索色法。 白色 做好後木色透粉白，幾可愛，效果不錯。 買小罐(３兩裝)的啞白色磁漆，用約1比5的分量以 松節水 稀釋(開到很稀)，先用棉布抺在一些廢木板上以測試顏色，若不滿意，可加松節水稀釋至滿意為止。調較好深淺後，用棉布將稀漆塗抺於木面上(徒手，不要戴手套)，濕一點無妨，一分鐘後用乾白毛巾輕拭抺乾，要分段抺拭，注意力度要輕，順木紋抺一下便可，不要在原位重覆，抺拭不是一次過完成的，抺完之後看效果再抺，要抺到色澤均勻，索色只可做一次，效果不太滿意也不能重做。抺完讓他風乾一至兩小時。  胡桃木(栗子)色 買小罐的黑、紅及黃色磁漆（買最細的３兩裝各1），依比例黑:紅:黃=3:2:1用 松節水 稀釋，照前述方法先在廢木板上測試至滿意效果。調較好後用棉布將稀漆塗抺於木面上，用乾布拭至色澤均勻。 粉劑的色
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2019年裝修價格參考

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全屋裝修預算 實用面積 330-480呎  480-600呎 600-850呎 施工期 50-60天 60-75天 75-90天 基本裝修 17-21萬 21-28萬 28-32萬 全屋訂造傢俬 8-11萬 11-13萬 13-15萬 總共 25-32萬 32-41萬 41-47萬 *報價未包括鋁窗及外牆工程 *訂造傢俬一般包括衣櫃 (每房一個) 、浴室地櫃、廚房地櫃及吊櫃、但未包床架及活動傢俬 *以上價錢定位為裝修公司，如使用室內設計公司，一般會有設計師提供3D設計效果圖及設計意見服務，價錢高5-10%不等 裝修屋企涉及好多細節，而且一般沒有「公價」，所以Echouse 為大家提供一般全屋裝修的預算及各分類預算，等各位朋友仔裝修時唔會比人mark貴左，甚至搵笨! 如果唔同裝修/設計公司溝通好，好容易會造成爭拗。所以好多人第一次裝修都會搵親戚朋友，或者熟人介紹，因為已經有前人用過，咁樣會較有保障。 2019全屋裝修各分類預算 地磚地板 價錢 單位 英泥沙批盪貼磚 $68 每平方呎 英泥沙鋪雲石磚 $75 每平方呎 英泥沙鋪條紋磚 $65 每平方呎 英泥沙鋪拋光磚 $60 每平方呎 英泥沙盪地台面 $48 每平方呎 家居鋪實木地板 $115 每平方呎 鋪復合無縫地板 $55 每平方呎 寫字樓方塊地氈 $23 每平方呎 鋪卷地氈連底膠 $19 每平方呎 長型木紋膠地板  $17 每平方呎 一呎方塊膠地板 $17 每平方呎 油漆牆紙 價錢 單位 淨油牆身乳膠漆 $15 每平方呎 淨油樓底天花漆 $19 每平方呎  淨油牆身乳膠漆連修補灰 $21 每平方呎 新牆油防潮油、批灰三層、油乳膠漆 $26 每平方呎 舊牆樓底剷灰、油防潮油、批灰三層、打磨、油乳膠漆 $30 每平方呎 舊牆樓底剷灰、油防潮油、批灰二層、打磨、裱貼牆紙 $34 每平方呎 木門趟門 價錢 單位 安裝櫸木皮拼花門連框、門線、包裝珠鎖、蝴蝶鉸 $2,100 每套 安裝櫸木皮拼花趟門連框、門線、包裝拉手、路軌 $2,400 每套 安裝手掃漆木門連框、門線、包裝珠鎖、蝴蝶鉸 $2,600 每套 安裝實木隔音門連框、門線、包裝珠鎖、蝴蝶鉸 $4,800 每套 安裝櫸木窗框連玻璃、窗邊線 $2,000 每套
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唐樓設計

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  唐樓設計 唐樓設計 唐樓 (Tenement House )可算是香港最舊式的住宅大廈，出現於19世紀的未期, 一般二至四層高沒有升降機, 面積是最初的唐樓由青磚砌成直至1930年左右被混凝土取代。但係舊式的唐樓又要如何裝修？有何困難？就等小編同大家講下啦！ 舊唐樓大裝修 要將舊唐樓由「唔住得」變成「住得」，單係廚廁都要花一大筆錢大翻新，原有的水管路線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看有無生銹、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅喉，在施工中必須將其全部更換為銅喉、鋁塑復合喉或ＰＰ－Ｒ喉。 再加上唐樓非常殘舊，不少石屎出現剝落情況，僅修補天花及牆身已用上不少功夫，裝修時或會考慮拆牆，以擴大單位的空間或增加光源，但要注意部分牆身是不能隨意拆除；否則，會破壞建築物的安全性，嚴重的甚至會導致整棟建築物不穩。 普遍存在電路分配簡單、電線老化、違規布線等現象，已不能應討現代家居的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。 唐樓危機 不少樓齡較舊的建築物，單位內通常都有橫樑有礙外觀，但橫樑是絕對不能拆改，因為絕大部分橫樑均是支撐上層的牆體樓板，拆除或改造有機會破壞牆體中的鋼筋，影響牆體和樓板的承受力。 另外，有些業主為改善單位的採光度，拆除連接陽台的部分承重牆或配重牆，這類牆體一旦被拆除，會使陽台的承重力下降，導致陽台下墜。 陽台的部分承重牆或配重牆不能拆之外，在上面鑿洞或加窗亦非常危險，會降低單位整體牆體的抗震性能。 據屋宇署建築物條例指，未經事先批准的樓宇加建或改動工程均屬違例，單位有可能被釘契，買賣單位時，對銀行承造按揭會有一定的困難。 唐樓注意事項 1.供電問題：有部分唐樓單位即使位處同一層，會有不同的供電情況，購買電器前要檢查清楚，否則有機會安裝失敗。 2.外牆防水問題：唐樓通常都有一定樓齡，很容易出現窗邊或外牆滲水情況，裝修時記得要留意。 3.電梯問題：唐樓顧名思義就是沒有電梯，所以一般師傅處理這類工程時會加入一個上落樓梯的費用，所以一般處理唐樓工程的費用就會比有電梯的住宅為高。假設報價單內沒有列明這費用的話，就要記得問清楚師傅當中的價錢是多少。而購買電器時的送貨樓梯費用都會額外增加一點。 影片： Q&A： Q：唐樓裝修價錢會不會
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