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家居的間隔可以隨意更改嗎？ 主力牆是一座建築物的主牆，支撐著樓上。主力牆就像一根柱子，不夠堅固或者被人拆除，在打風時一吹就低。所以如果不小心拆到主力牆好危險，但又想好似外國咁拆牆做一個大空間的裝修可以點算？等小編同大家分析下啦！ 拆牆前需要注意的事項 拆牆前需要注意的事項 講到拆牆問題第一樣就需要了解一下拆牆前需要了解的問題。   1.需要區分是否結構牆(俗稱主力牆)，一般住宅單位內的間隔磚牆厚度在4英寸左右，而主力牆厚度最少有6英寸或以上，因為裡面隱藏著鋼筋或鐵枝。 2.要留意牆的正面/背面的頂部是否橫梁出現，因為橫梁是用來支撐上層的，所以絕對不能拆/改。 看一下連接外牆的牆面：比如窗戶和露台趟門四邊的牆身，因為很可能會破壞樓宇結構及外觀，所以也不能拆/改的。 4.注意藏有單位總電箱的牆身，因為設有總電箱的牆身一般含有大量貫穿樓內樓上樓下的電線喉的大廈總線喉的，拆牆身之前一定要問清楚。 清拆工程的通知 清拆工程的通知 拆除牆身是一項重大工程，並非所有的牆都可以拆除，因為它們與房屋或建築物的結構相連，拆除前必通知物業及屋宇署，經同意可以先拆遷。根據單位圖則，主力牆絕對不能拆，通常房間的牆是空心牆，可以清拆，但建議不要大面積拆。   清拆前，需要利用圖則查明樑柱、電線和水管位置，並在拆牆時避開該範圍。牆身裡會有電線的機會，所以要提前切斷電源。水管位置要提前準備好，提前將水管封閉好，清拆牆身後再進行改造。   洗手間及廚房的牆身建議不要拆，因為這些牆體涉及到保溫、防水以及水管電路等，而且結構複雜，隨便拆的話可能會出大問題。洗手間及廚房的地面牆都有防水層，如果被破壞，會出現漏水情況。陽台牆身都不能拆，因為通常這種牆身會是單位或房子的外牆，都是主力牆。 如何查詢主力牆？ 如何查詢主力牆？ 屋宇署指出，市民可前往樓宇資訊中心，繳費查閱及索取落成樓宇的已批准圖則及相關文件紀錄（戰前樓宇及新界豁免管制屋宇除外），或使用該署於去年9月起啟用的「百樓圖網」系統，查閱紀錄及訂購副本。市民應向專業人士尋求意見，辨出哪些牆壁屬主力牆，並在展開工程前，評估工程可行性及有否違規等。 該署提醒，任何涉及私人樓宇及土地上的建築工程（包括加建、改建及主力牆的工程），業主均應按《建築物條例》規定，聘請認可人士向該署提交圖則，獲批准及簽發同意書後，方可施工。未經批准而進行工程...

辦公室風水 之前就同大家講過家居風水，但係原來辦公室風水都好緊要架！如果員工想工作效率提高、老闆想公司運行順利，簡單的風水也是不可缺少的。就等小編同大家講下有咩辦公室風水要注意啦！ 辦公室風水禁忌 辦公室風水禁忌 1.避免過度花巧的佈置：為辦公桌打扮，添置小物目的是增加對公司的歸屬感，這是無可厚非的。但過度的辦公室佈置容易有一種太過花俏、不夠穩重的感覺。   2.保持左動右靜的原則：古時有「左青龍、右白虎」，「青龍方」就是我們左手邊的位置，相反「右白虎」就是右手邊的位置了。在辦公室風水學上，龍怕靜，虎怕鬧，因此辦公桌的左邊可放置一些經常拿起，或發出聲響的物品。   3.忌鏡子照射：鏡子帶有傷神耗氣的影響，在辦公桌風水來說，太大的鏡面玻璃會讓人工作分心、降低注意力。其實，在辦公室風水中，明亮的光線是最重要的條件之一。落地窗看似能帶來充足光線，若是辦公室座位後方正是有一大塊落地玻璃的格局，則會有種被人無時無刻窺探的感覺，象徵工作上沒有靠山，可能落入同事不協和的處境。   4.座位出入不宜阻塞：小小的隔間通常是上班一族開工的範圍，辦公室風水上講求氣流暢通，不過雜亂堆疊的環境，在視覺上和實際進出的使用都造成小困擾。   5.不宜放置擋煞物：由於工作不順、經常犯小人，有些較迷信的人會擺放一些擋煞物以化解窘局。其實辦公室內的擺設，應選擇能正面提升的效果為首，而不是負面抵擋的物件，更何況「冤冤相報何時了」，若用得不適當，反而對自己的工作運傷害更大。   6.選錯植物易招來小人：上班一族要整天待在辦公室，除了冷冰冰的電腦和文件外，不少人都愛放置一棵小植物，為環境增添綠色氣氛，以舒緩緊張的工作情緒，不過這也可能影響到辦去室風水。例如小型仙人掌打理方法簡易，若覺得工作上有人背後中傷，不妨擺一盆仙人掌來防止小人行近。 辦公室盆栽擺放 辦公室盆栽擺放   在辦公室擺放一些盆栽在大多數公司都很常見，尤其是互聯網的行業，盆栽可以吸收過濾空氣中有害物質，降低粉塵，清除噪音，還可以調節心情，對我們的視力也有所改善。   1.吉祥聚財型：發財樹、富貴竹、龍血樹、寬葉榕、蓬萊松、七葉蓮、散尾葵、棕竹、君子蘭、球蘭、仙客來、柑橘、虎尾藍、巢蕨等，這些植物在辦公風水中有吉祥如意、聚財發福的功效。   2.寧靜溫和型：百合、吊蘭、...

裝修流程及工期時間   裝修是一個大難題，從哪下手？怎麼裝？什麼時候買材料等等，不少裝修小白都對這些事一無所知。為了避免大家遇到不良師傅，小編就準備了全屋裝修流程及工期時間給大家做一個參考，但每個人的新居都有不同需要，所以部分時間也未必是最準確的！ 裝修流程及工期時間 裝修流程   裝修主要大項工程可以粗略分為清拆、水電、泥水、木工、油漆五大部分。圖表代表了常見的裝修流程，但事實上沒有劃一的標準工序，師傅會按照實際需要而作出調動，所以最重要還是跟師傅互相溝通。   清拆：清拆是裝修工程的第一步，開工前，戶主需要確保已買第三者責任保險，並向屋苑管理處申請裝修、搭棚等。工程會拆除不要的舊裝修，如磁磚、地板、入牆傢俬等；如有間格改動，拆牆後師傅可選擇在此時砌牆。   水電：戶主此時要確認電掣插座及來去水口位置，為了方便日後使用，在此時就要設計好電燈、家具、冷氣等位置。除了水喉和電線，煤氣、電話、寬頻以及分體式冷氣的管線亦是在此時鋪設。如要換煤氣喉或寬頻公司，就要再次安排煤氣公司上門和親自聯絡寬頻公司。   泥水：除了平整地台和牆身、做防水處理外，鋪磚亦是泥水師傅的工作。視乎磁磚的存貨，業主需要提前兩至三星期訂磚，通常在清拆工程進行期間或之前。浴缸要配合泥水安裝，所以也需要提早購買，預留時間送貨。   前期木工：木工師傅就會開始製作現場木工，如果有在你的單位即場將一塊塊木板變成燈槽、隱藏窗簾路軌的木殼、隱藏冷氣機的木殼、假天花、特式牆等等。   油漆：油漆與木工通常會同時間進行，從現場木工開始，油漆師傅就會不時出現，直至工程完結為止。因為部分木工需要油漆「收口」(填補縫隙)，而某些安裝工程亦無可避免會刮花油漆，需要補油。   後期木工：油漆工程做到大半，木工師傅就會將早前根據你要求訂造的家俬，運到單位裝嵌。此外，木門、門框、木地板亦會在此時安裝。   雜項安裝：裝修已接近尾聲。師傅會將你訂購的潔具如洗手盆、鋅盆、座廁、水龍頭，與及燈具、掣面、電器、窗台石等安裝好。   交收：驗收單位時，仔細檢項每個項目，如門窗、插座、水龍頭、油漆等等。但也有些問題要住下來才發現，保養期就顯得十分重要。記得要記下所有問題，集合起來一次過叫師傅上門處理，就可以安心住在新居內。 裝修流程 工期時間：...

家居風水 風水，這種源遠流長的傳統文化，早就根深柢固地融入日常生活中。良好的風水布局可以趨吉避凶，招財納福。改變家居裝潢，以符合風水布局，就有機會讓自己的命運一蹴而就，所以很多業主提及特定的風水要求，地盤動工時辰。就算沒有詳細說明，也會強調要設計好風水。 家居風水 注意事項 以家中大門為例，應避免正對牆角、柱子、升降機以及向下的樓梯，氣場由大門而入，匯聚於中宮再循環流至家中的每個角落。若大門見煞，則所有氣場皆會受到影響，為家居風水禁忌。 就客廳而言格局最好是正方形或長方形，座椅區不可沖煞到屋角，沙發不可壓梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可擺設盆景或家俱化解。如果客廳呈L形，可用家俱將之隔成兩個方形區域，視為兩個獨立的房間。 主人房的風水都非常影響夫妻感情，在床的上方要注意不要有「橫樑壓頂」的情況；燈管的方向也要避免和床垂直地擺放，不然就會出現「劍懸煞」。不少人也會在床的上方放一些吊燈或吊風扇，風水學不建議把這些放置於床上方，因為一張床等同人的身體，這些物件放在床頭會影響頭腦的運作，也不建議床正對著門或窗。 風水建議 風水建議 從家庭的大門開始，就已經進入到了你的精神世界的範圍，客廳中心位置算是一個家庭的心臟位置，佈置位置既要體現個人的要求，不能過於誇張和突出，講究簡單就可以了，例如比較喜歡暖色調的招財裝修，可以使用暖色系的沙發和茶几，在床頭櫃的位置可以使用黃水晶或紫水晶等。   家運是整個家庭財運、事業、福運等的總稱，家運享通、昌盛可以為整個家庭成員帶來有利影響。所以選擇擺放於家中的植物時，具有開運作用的植物可以優先考慮。 富貴竹 君子蘭 鴻運當頭 一般開運綠植大多擺放在客廳或者玄關等處，特別是賞葉常綠植物，大多會選擇擺放在玄關處。其中花卉等一些開運植物也可以擺放在餐廳或者卧室當中。 風水植物 開放式廚房也會犯風水禁忌 現在不少家庭都習慣用開放式廚房，但是「廚房與客廳相連相通」比較無法聚財，不過因為台港澳的飲食習慣跟外國不同，偏好炒菜等的食物，易產生油煙，這時廚房如果是開放式，油煙一亂竄，便會混亂磁場，難以聚財，建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。如果家中為獨立廚房，在炒菜做飯時要關上廚房門，並打開後陽台門窗，讓晦氣可以向外排出去。 影片： Q&A： Q；如果家中沒有風水格局會有問題嗎？ A：風水玄學都是信不信由你的，如果覺得風水不會影響到就不必迷信。...

該用牆紙還是牆布？   隨着大家收入的提升，生活品質的提高，對裝修來說，有經濟實力去追求自己的個性化，所以不想屋企太過單調，不少人都會選擇用牆紙去設計牆身，但牆紙還有一個分類叫牆布，這兩個有甚麼分別，而選擇哪個會比較好？今日小編就來為大家分析一下，解答大家的問題吧！ 牆紙好處   牆紙是由設計師創意並由工藝師製作的，這是一款具有工藝美學與個性風格的時尚產品。它可以最方便快捷地改變牆面風格與氣氛，使環境生動豐富。牆紙普及率高的地區一定具有較高文化品位而且經濟較發達的地方，在歐美，普及率大過65%，日、韓、港台就高達90%。   1.防裂：塗有乳膠漆的牆面一般兩年左右就會有裂開情況的。特別是一些乾旱的城市。而鋪貼壁紙是不可能出現這種情況的，除非牆身開裂了。   2.耐擦洗：乳膠漆牆無論多麼耐用，都不能用濕毛巾清潔，而牆紙由於表面有防水的膜，髒了以後還可以用洗滌靈、軟刷等清潔，非常方便。   3.覆蓋力強：對不是特別平整的牆身，甚至有細小裂紋的牆面都有一定的覆蓋力。   4.顏色持久：一般刷乳膠漆的牆身一兩年後顏色就會有較大變化，牆紙就沒有這樣的問，色調永遠是純正的，因為牆紙從選購到貼到牆上都不會發生顏色的變化。   5.不易損傷：在一般撞擊下，牆紙不易損壞，不像一般乳膠漆牆面很容易磕碰掉皮。 牆布好處   1、無縫拼接：牆布可根據牆圍的周長定量裁切，普貼到牆面後沒有接縫，不會出現捲邊、翹邊和開裂，膠水也不會滲透，牆布的高度為2.7米，一般牆面高度大多在2.5米左右，完全可以滿足牆高的需要。   2、護牆耐磨：牆布比牆紙更耐磨，完全不用擔心由於桌椅或其他硬物長期接觸或摩擦而出現黑印或刮痕，也不會因為張貼懸掛字畫出現露白現象。   3、環保無味：採用貨真價實的棉、麻、滌、絲等材質為可織物，及各類純布作為表面材料。使其具有扯不斷、撕不爛的特點，所以具有很強的抗拉性。對於牆面因膩子原因造成的裂縫等問題起到了遮蓋、保護、凝聚的作用。產品甲醛含量遠低於國家標準。   4、防黴防水：具有很好的調節濕度的作用，如果牆身濕度高，它可以透過微小細孔排除牆內潮氣，防止牆面發霉脫落，又因牆布本身能保持一定的濕度，能有種冬暖夏涼的感覺。   5、隔音隔熱：採用精緻特殊的型材，表面...

蝸居必備的變形傢俬 香港地少人多，就算有自己的小空間也要煩惱該怎樣用盡每一寸空間，近年流行「變形傢俬」就可以不用裝修或者改動屋內裝潢，而直接改裝成使用變形傢俬的活動式單位。多功能的變形傢俬的運用變得越來越重要。所以今日小編就同大家講下如何在蝸居用到變形傢俬。   變形傢俬知多少 隨著人口的增長，全球主要城市的居住單位面積越來越細，香港更是地小人多的經典代表城市之一，在有限的空間中，無論是新落成的私家樓或出租式劏房，使用多功能的變形傢俬的運用變得越來越重要。在香港細小的房間設計中，節省空間的設計是主要重點，多功能變形傢俬一件物品可有多種功能，活動俬俬可減少所佔空間，系統傢俬也有許多「變形」之處。   多功能變形床將床與其他傢俬在功能上進行結合，通常透過改變形狀、型態的方法，使得各種功能能在同一件傢俬上實現，從而減少傢俬數量與占用的體積，並節省室內空間。多功能變形床可被視為香港最常見的變形特色傢俬之一，款式應有盡有，變形單人床、變形雙人床、變形雙層床、書檯床、變形枱連床、變形衣櫃床等等。   變形傢俬通過改變形狀來創造空間，除了追求節省空間之外，如何讓使用者輕鬆、快速、方便地改變造型也是一個重要的設計。如果每次變形過程既費時又費力，降低變形順暢程度，久而久之可能就會放棄變形功能，多功能變形傢俬就失去其意義。若是使用者可毫不費力地完成變形，那才具備資格可稱之為變形傢俬。   變形傢俬的選擇 變形梳化床/變形沙發床 在蝸居中，梳化可能是住戶享受休閒時光時最常使用的傢俬；床鋪則是夜間為自己休息充電的充電基地。這兩款傢俬的結合已行之有年，現在他們的組合方式越來越琳瑯滿目，請盡情挑選你最喜愛的變形梳化床！   變形上下舖沙發床 一張舒適的沙發只需輕輕的一抬，一轉，一推，彈指間變身為上下舖閃亮登場。空間利用度以及舒適性皆有非常好的表現，是多功能變形傢俬的推薦之選。 油壓衣櫃床 油壓床也可算是變形傢俬的一種，可抬起的床板讓床底下的儲物空間更方便。龐大的收納空間讓你再無煩惱，一夜到天明。   變形伸縮餐枱 常見的變形餐枱可分為隱藏式以及伸縮式，隱藏式餐枱的變形在於枱面的「有無」，而伸縮式餐枱的變形在於枱面的「大小」。使用者在挑選時可依照家中空間大小、餐枱使用頻率、用途來決定要購置何種款式的變形餐枱。   二合一升降茶幾...

找朋友幫忙裝修比較好？   好多第一次裝修的業主都不太清楚在哪裡找裝修公司或為了圖個便宜找身邊熟人或者朋友來裝修，但是裝完後不但價格沒有便宜還朋友都做不成，如果出現大的裝修質量問題，業主也難以保護自己的利益。所以小編今日就同大家分析下搵朋友裝修的利弊啦！   找「朋友」裝修的好處 找熟人裝修多半出於信任，所以很多人認為找親戚朋友做裝修或經過親戚朋友介紹糾紛會少一些，親戚很少會故意欺騙你，而且成品質量會比較值得信賴。 1、因為彼此都是熟識的朋友，所以在溝通交流上會更加輕鬆隨意，少一些局促。   2、師傅們在施工的時候更加重視，如果有一些比較小的地方需要改動，也可能不會收取額外的費用。   3、朋友在幫忙挑選家裝材料的時候會很真誠的說出自己的建議，而不像有些裝修公司只是隨便糊弄你，忽悠你，甚至以次充好。 找「朋友」裝修的壞處   找熟人裝脩大多是出於信任，有機會不簽訂正式合同，更多的是口頭協議，沒有法律效力，如果裝修質量出現大問題，業主想要用法律保護自己的利益也沒有用。而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據工程不斷進展，再分期付款。這樣做有一個很大的缺點，就是後加或更改的裝修費無法控制，消費者往往多花很多錢。   大部分朋友裝修，通常都會告訴業主，說他們收取的費用比正規的裝修公司低很多，也就是工人工費成本。但是朋友不能為了人情虧錢，很多都是先付一部分款進料裝修，根據工程不斷進展，再分階段付款，這樣追加，更改的裝修費根本無法控制，還因為朋友關係不好意思說。   而一旦得知親戚朋友的收費比街外高，或者知道成品質量達不到你心目中的要求，要去要求重做或投訴就會變得格外困難，要同時考慮以後關係的維持以及裝修的質素，以免往後見面變得尷尬。另外戶主通常會主觀認為作為親戚朋友的裝修公司有責任保養一世，一旦出現問題則認為親戚朋友有義務免費處理，容易產生利益衝突。 當然也可能有更糟糕的情況出現，就是以信任的名義暗中簡化工序，甚至偷工減料。原因是搵親戚朋友裝修的收費或會比正規的裝修公司低得多，因此戶主有必要明確分開裝修與找親戚朋友做裝修為兩個概念，從而以中立客觀的立場去處理裝修，達到最初的目的，打造一個舒適理想的家居環境。   找「朋友」裝修的注意事項 假如你的親戚只為一間小房間做部分裝修，不改變水電，不做廚房...

裝修前的準備 新屋裝修要注意的事情不是一般的多，有不少第一次裝修的客戶都會丟三落四，這是非常普遍的現象。但想要裝修設計工程順利進行，也不是不可能，依家就等EcHouse小編教下你啦！   清楚家中面積和想要的格局   清楚知道格局的配置和面積十分重要，不要用「大約、好像、大概」的態度做裝修，因為如果用這種差不多的想法去做裝修，不僅容易失敗，還可能會讓你有不必要的支出。參考圖可以根據空間找到，比如客廳朝向或者門的坐向類似，廚房位置和現有格局一樣。至於室內設計風格，最好從自己喜歡的顏色開始。畢竟風格會因為建材或者家具的配置而有所不同，但是你喜歡的顏色不會錯。   全屋裝修需要進行上百項建材物料、電器家品的決策，還要選擇合適的裝修設計公司做圖紙、家具、潛力等規劃。雖然每一個決策都有深遠的影響，但是在如此廣泛的領域，短時間內積累經驗和智慧是不可能的。因此戶主首先要決定，什麼項目打算由自己親力親為，什麼項目由裝修公司或他人代勞，並在裝修前準備充足的時間進行規劃和研究，以及裝修期間所需的溝通和執行。 裝修前的準備 新居裝修前拜四角 傳統上新居入伙有很多儀式和禁忌。想活得舒服，運氣好，就先拜四角再裝修。有師父指拜四角意指清除單位內所累積的債，切斷之前的瓜葛，把上手業主留下來不好的氣場與運勢清掉。為了保證裝修工人的安全和入職後家人的安全，裝修前至少24小時要拜四角。 而四角是從大門開門起計算，如大門從右開至左，右邊角位順時針計；若大門從左開至右，左邊角位逆時針計，可以以廳的四角為單位，或以全屋的四角為單位，最後是廳或全屋的中心點，連同四角，共五個地方。住戶需在四個角位和中心點放一張供奉四角的金銀紙，而四角連中心點都要準備5支香、3個橙、1個蘋果、1個切片紅蘿蔔、適量的熟花生及糖，如在農曆七月拜四角，則須另加芽菜與豆腐。先從四角拜祭，最後到中心點，等待香燒光，再於四角與中心點的紅蘿蔔插上香，數量需與入住人數相同，再順序收起四角及中心點的衣紙，進行化寶，最後待金銀衣紙在化寶盤化為灰燼、自然熄滅，就可清理現場。   而入伙方面，住戶可先安頓大神、祖先、地主，以示尊敬，安神次序為大神、地主及祖先，擺位則是大神為上，祖先在大神旁邊，地主在下，居民可以用新水桶，並加入水及碌柚葉，以新毛巾抹神像，再安置在神枱上。   付款安排 戶主要保障自己，裝修...